Ремонт у 2026 році – це вже не просто “оновити квартиру”, а повноцінний фінансовий проєкт. Для когось – довгоочікуване облаштування житла, для інших – вимушена інвестиція після купівлі нерухомості.
В Ужгороді попит на ремонт стабільно високий: чисельність міста росте завдяки вимушеним переселенцям, житло орендують або купують, а разом із цим ростуть і ціни. Журналіст “Баношу” зібрав актуальні дані станом на березень, щоб показати, скільки насправді коштує ремонт і де ховаються додаткові витрати. Щоб краще зрозуміти ситуацію на ринку, ми також поспілкувалися з ужгородським майстром із внутрішніх робіт Сергієм Хуторним, який понад 10 років працює у сфері ремонту.
Скільки коштує ремонт за квадратний метр
Станом на 2026 рік ринок ремонту в Ужгороді умовно поділяється на три сегменти:
Бюджетний: 4000-6000 грн/м²
Це варіант “щоб жити”: косметичний ремонт, недорогі матеріали, мінімум складних робіт. Часто обирають для оренди або перепродажу.
Середній: 6000-10 000 грн/м²
Найпоширеніший варіант: рівні стіни та підлога, плитка у ванній, нова електрика, якісні, але не преміальні матеріали. Саме цей сегмент формує основний ринок.
Преміум: 10 000-15 000+ грн/м²
Ремонт “під себе”: дизайн-проєкт, складні інженерні рішення, дорогі матеріали. Тут верхньої межі фактично немає і все залежить від побажань та фантазії клієнта.
За словами Сергія, головна проблема – саме очікування клієнтів.
“Люди часто приходять з уявленням, що ремонт можна зробити дешево, але це неправда. Навіть базові матеріали зараз коштують значно більше, ніж кілька років тому”.
Він зазначає, що найчастіше клієнти недооцінюють не роботу, а саме витрати на матеріали:
“Багато хто думає: заплачу майстрам і все. Але на практиці матеріали займають половину бюджету, а іноді й більше.”
Реальні ціни на роботи
Чорнові роботи
Тинькування: 180-300 грн/м²
Стяжка: 150-250 грн/м²
Це база, без якої не обійтись у новобудовах.
Електрика
одна точка: 250-500 грн
повна розводка: від 15 000-30 000 грн
Сантехніка
точка води: 300-800 грн
установка унітаза: 800-1500 грн
Оздоблення
Плитка: 400-800 грн/м²
Ламінат: 150-300 грн/м²
Фарбування: 120-200 грн/м²
Саме на цьому етапі бюджет “стрибає”.
Матеріали: друга половина витрат
Багато хто недооцінює, що матеріали – це половина бюджету.
Бюджетний варіант: від 3000 грн/м²
Середній сегмент: 4000-7000 грн/м²
Преміум: від 8000 грн/м²
І тут легко “вийти за рамки”: достатньо обрати дорожчу плитку або сантехніку. Але, за словами спеціаліста, вартість ремонту – це не лише робота та матеріали.
“Ціна залежить від багатьох факторів: стан квартири, складність робіт, побажання клієнта. Дві однакові квартири можуть коштувати зовсім по-різному в ремонті”, – каже Сергій.
Скільки коштує квартира
1-кімнатна квартира (40 м²)
Бюджет: 160 000-240 000 грн
Середній: 250 000-400 000 грн
Преміум: від 400 000-600 000 грн
І це без меблів та техніки.
Чому ціни на ремонт ростуть
За останні роки ремонт в Ужгороді подорожчав приблизно на 30–50%.
Основні причини:
імпортні матеріали залежать від курсу валют
подорожчала логістика
дефіцит майстрів
зростання попиту
“Практично кожен ремонт дорожчає в процесі. Це нормально. Люди змінюють рішення, обирають кращу плитку чи сантехніку і бюджет одразу росте”, – зауважує Сергій.
Де ужгородці втрачають гроші
Майстер називає найтиповіші помилки:
“Дешевші майстри”, що часто означає перероблення, затримки, додаткові витрати
Відсутність чіткого плану. А це постійні зміни, хаотичні покупки, перевитрати
Економія не там, наприклад дешеві труби – проблеми через рік, слабка електрика – перероблення
Недооцінка дрібниць: доставки, підйому матеріалів, виносу сміття, купівлі інструментів.У сумі це може дати плюс 10-15% до бюджету.
“Найгірше починати ремонт без чіткого плану. Тоді починаються постійні зміни, і гроші просто “витікають”.Є речі, на яких економити не можна. Наприклад, електрика, сантехніка. Якщо зробити дешево, потім доведеться платити двічі.”, – додає Сергій.
Цікаві факти
У більшості випадків фінальний бюджет перевищує початковий на 10–30%
найдорожча зона – кухня та ванна
найдовше робиться не “важка робота”, а саме оздоблення
ремонт у новобудові часто дорожчий, ніж здається на старті
Скільки триває ремонт
Косметичний: 1–2 місяці
Середній: 2–4 місяці
Повний ремонт: 4–6 місяців
Але реальність часто додає ще 1 місяць. І ще один важливий момент – строки:
“Клієнти майже завжди хочуть швидше, але ремонт – це процес. Якщо робити якісно, то поспіх тільки шкодить. Головне не шукати найдешевше, а робити так, щоб не переробляти. Це і є справжня економія”, – запевняє майстер.
